- Venda R$ 3.130.000,00
- Condomínio R$ 4.100,00
- IPTU R$ 7.000,00
- Aceito para venda Financiamento
- Código HLAP30346
- Tipo de Imóvel Apartamento em Condomínio
- Área Útil 175 m²
- Área Total 175 m²
- Dormitório(s) 3 sendo 2 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 4
- Vaga(s) 3
- Posição da Unidade Frente
- Visualizações 670
Descrição
Apartamento na quadra da praia de Ipanema, Rua Prudente de Morais entre Vinicius de Moraes e Joana Angélia, no posto 9, a 5 min das estações de metrô da Praça Nossa Senhora da Paz e General Osório. Rua residencial, com vizinhança repleta de comodidades como mercados, farmácias, os melhores restaurantes e academia.
175m² de área construída, 1 por andar, com hall privativo.
Projetado e executado por arquiteto.
Apartamento com conceito aberto, com cozinha integrada, 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 banheiro social que também tem acesso pelo terceiro quarto.
Atualmente encontra-se em fase final de reforma completa, que incluiu troca de toda a elétrica, hidráulica, revestimentos Portobello e Portinari, marcenaria planejada, metais de design, bancadas em quartzo e ar condicionado split em todos os cômodos.
- 3 quartos, podendo-se optar pelo quarto ou reversão para a sala;
- 1 banheiro social, 1 banheiro na suíte. Caso o comprador prefira, é posível construir mais um banheiro no quarto reversível, tornando-o outra suíte;
- Utilizando na configuração revertida, ficamos com uma área integrada de 78m²;
- 1 dos quartos configurado como home office no projeto atual, mas pode-se optar por quarto convencional;
- 5 máquinas de ar condicionado split, total de 86mil BTUs (inverter para máxima economia de energia);
- Suíte Master enorme de 23m² + 2 Closets com 3 grandes armários + Banheiro com 2 chuveiros e banheira (total de 36m² de suíte master);
- Lindo gardem externo com 17m² com cozinha gourmet;
- Todas as janelas novas e acústicas, sendo as da Sala Janelões que ocupam toda a parede, de piso a teto. Praticamente uma grande varanda.
- 3 vagas de garagem (absoluta raridade na Zona Sul do Rio de Janeiro);
- Sol da manhã e claridade o ano todo;
- Ventilação cruzada, tornando-o muito arejado;
- Uma das melhores localizações de Ipanema, na quadra do posto 9, perto dos melhores restaurantes e a 2 quadras da estação de metrô;
- Prédio familiar, com somente 5 apartamentos. É praticamente uma casa em Ipanema.
- O imóvel será entregue com marcenaria completa, 5 máquinas de ar condicionado, automação de luzes e cortinas, louças, metais e demais itens fixos.
Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Copa Cozinha
- Dependência de empregada
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Interfone
- Portaria
- Portaria 24h
Localização
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
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