Apartamento : / Residencial / Botafogo
- Venda R$ 850.000,00
- Condomínio R$ 1.500,00
- IPTU R$ 160,00
- Código HLAP30488
- Tipo de Imóvel Apartamento
- Área Útil 103 m²
- Área Total 103 m²
- Dormitório(s) 3
- Banheiro(s) ao total 2
- Posição da Unidade Frente
- Visualizações 44
Descrição
Apartamento Exclusivo em Botafogo: Conforto, Luz Natural e Praticidade
Se você busca um lar claro, arejado e com uma localização estratégica no coração da Zona Sul, este é o imóvel ideal. Com 103 m², este apartamento de frente e em andar alto se destaca pela excelente iluminação natural, recebendo o cobiçado sol da manhã.
Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla em dois ambientes, com um belíssimo e bem conservado piso em madeira, que traz calor e elegância ao espaço. A transição para o exterior é feita por duas varandas e uma sacada, distribuídas entre a sala e os quartos, garantindo uma ventilação cruzada perfeita.
Distribuição Interna Inteligente
Quartos Versáteis: Originalmente com 3 quartos, atualmente um deles foi inteligentemente transformado em um escritório/home office (fácil reversão).
Potencial de Valorização: O banheiro social é extremamente espaçoso, oferecendo a possibilidade real de construção de uma suíte.
Área de Serviço Completa: Cozinha funcional, área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de empregada).
Infraestrutura do Condomínio
Apenas 4 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade.
3 elevadores modernos para total comodidade no dia a dia.
Localização Privilegiada e Conveniência Máxima
Morar na Rua Bambina significa ter o melhor do Rio de Janeiro a poucos passos de distância.
Mobilidade Urbana: O prédio fica literalmente em frente à saída do Metrô de Botafogo, garantindo acesso fácil e rápido para toda a Zona Sul e Centro da cidade.
Facilidades no dia a dia: Supermercado Zona Sul praticamente ao lado, além de comércio farto.
Estilo de Vida: Polo gastronômico vibrante de Botafogo, com bares, restaurantes renomados, cafés, cinemas e colégios tradicionais na região.
Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Dependência de empregada
- Varanda
Localização
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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