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Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 950.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 2.200,00 |
| Condomínio | R$ 950,00 |
Apresentamos um excelente apartamento de aproximadamente 100 m² de área total, localizado no último andar, proporcionando uma posição privilegiada e máxima ventilação. Desfrute de uma vista espetacular para o Corcovado e o Cristo Redentor. O piso em granito bege, com elegantes molduras e rodapés em granito preto, confere um toque sofisticado. Este apartamento possui 3 quartos bem distribuídos: dois quartos com 9,3 m² cada, equipados com armários planejados, e um terceiro quarto generoso com 15 m², acompanhado de um armário embutido. O amplo banheiro social, que ocupa 4,15 m², pode ser convertido em suíte, e há ainda um segundo banheiro social disponível. A sala de estar é espaçosa e convidativa, a cozinha é funcional, e há também uma dependência com banheiro para empregada. O hall de entrada é marcado por uma porta de ferro que adiciona charme.
O apartamento está equipado com 2 unidades de ar condicionado Split e 1 aparelho de ar de parede, garantindo conforto térmico. Sua localização é excepcional, ao lado de uma variada gama de comércios, como supermercados, restaurantes, lanchonetes, postos, Cobal, hortifruti, padarias e farmácias. Além disso, está situado quase na esquina da Rua Real Grandeza, proporcionando acesso direto a Copacabana, e a apenas algumas quadras do metrô.
O apartamento foi reformado há 10 anos, com atualizações nas instalações elétricas e hidráulicas, ambas em estado seminovo e mantendo uma ótima condição geral. O prédio possui uma fachada recuada, contribuindo para a redução de ruídos. A portaria opera durante 12 horas e conta com sistema de circuito de segurança, garantindo tranquilidade. A documentação encontra-se regularizada. A vaga de estacionamento está disponível para aluguel. Este apartamento é uma oportunidade imperdível que reúne conforto, estilo e conveniência em um só lugar.
Este imóvel pertence a filial: Landi Imóveis
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